TAPUDA AİLE KONUTU ŞERHİ NE ANLAMA GELİR?
Bir diğer tapuyu kaybetme nedeni ise aile konutu şerhi konulan tapunun alınmasıdır. Tapuda aile konutu şerhi bulunuyorsa bu durumda şerh koyan eşin itiraz etmesi durumunda satış iptal edilebilir. Bu nedenle satış için diğer eşinde mutlaka rızasının ve onayının yazılı, imzalı olarak alınması gerekir. 

HİSSELİ TAPU ALMAK RİSKLİ Mİ, HİSSELİ TAPU ALMANIN SAKINCALARI NELERDİR?
Tapu iptal davası için açılan en fazla davaların başında hisseli tapular yer almaktadır. Hisseli tapuda ön alım hakkı bulunmakta olup, diğer hissedarların itiraz etmesi durumunda parasını ödeyerek satın aldığınız tapunuzun daha düşük bir ödeme yaparak sizden mahkeme yolu ile geri alınması dahi mümkündür. Bu nedenle hisseli tapu almadan önce diğer hissedarlardan mutlaka yazı alınarak kendilerinin ön alım hakkını kullanmak istemedikleri imzalı olarak kanıtlanmalıdır. 

İSKANLI, İSKANSIZ TAPU NEDİR, İSKANI OLMAYAN EV ALINIR MI, KAT MÜLKİYETİ, KAT İRTİFAKI NEDİR, RİSKLERİ NELERDİR?
Bir diğer önemli konu ise kat mülkiyeti ve kat irtifakı konusudur. İskanı olmayan daire tapu satışı için hiçbir yasal engel bulunmamakta olup iskansız daire almanın ise belirli riskleri bulunmaktadır. Belediye iskan vermediği daireyi yıkabilir ya da iskan almak için cebinizden fazla para çıkması gerekebilir. Tapuda iskan belgesi olan dairi için kat mülkiyeti bölümü seçili olup, iskansız daire için ise kat irtifakı yazısı bulunmaktadır.